Mestni hotel, namenjen za poslovni, dnevni, kongresni in potovalni turizem, odprt vse leto; stanovanjski del (70% dvoposteljnih sob, 20% enoposteljnih sob, 5% sob za invalide, 5% apartmajev), sprejemni prostori, storitveni prostori, mestna restavracija, konferenčni in družabni prostori, dvorana, fitnes; objekt kot samostoječa stavba pravokotne oblike, stanovanjski del trokrilen s srednjim hodnikom, 1K+P+4do6N, z 150 do 250 sobami, visoki cenovni razred
(122514015)
| Koeficient: | | |
| Število osnovnih enot (osnovna enota je soba/apartma): | enot | |
| Površina osnovne enote: | m2 |
|
| Uporabna površina: | 15750 m2 | |
| Neto tlorisna površina: | 17941 m2 | |
| Bruto tlorisna površina: | 20633 m2 | |
| Bruto prostornina: | 63961 m3 | |
| GOI (300+400-470): | 100% | 46.010.887,65 € |
| Vrednost GOI za m2 uporabne površine: | 2.921,33 € /m2 | |
| Vrednost GOI za m2 neto površine: | 2.564,52 € /m2 | |
| Vrednost GOI za m2 bruto površine: | 2.230,02 € /m2 | |
| 100 | ZEMLJIŠČE - PARCELA | 0 % | 0,00 € |
| 200 | PRIPRAVA IN UREDITEV ZEMLJIŠČA | 0 % | 0,00 € |
| 310 | Gradbena jama | 2.1 % | 966.228,64 € |
| 320 | Temeljenje in plošče nad tlemi | 2.6 % | 1.196.283,08 € |
| 330 | Zunanje stene | 16 % | 7.361.742,02 € |
| 340 | Notranje stene | 18 % | 8.281.959,78 € |
| 350 | Stropi | 15.1 % | 6.947.644,04 € |
| 360 | Streha | 1.2 % | 552.130,65 € |
| 370 | Vgrajeni, fiksno pritrjeni konstrukcijski elementi | 9.3 % | 4.279.012,55 € |
| 390 | Ostala dela pri gradbeni konstrukciji | 1.4 % | 644.152,43 € |
| 300 | GRADBENA KONSTRUKCIJA | 65.7 % | 30.229.153,19 € |
| 410 | Kanalizacija, vodovod in plinovod | 7.2 % | 3.312.783,91 € |
| 420 | Ogrevalne naprave | 14.4 % | 6.625.567,82 € |
| 430 | Prezračevalne instalacije in klimatizacija | 3.1 % | 1.426.337,52 € |
| 440 | Elektroinstalacije | 6.4 % | 2.944.696,81 € |
| 450 | Telekomunikacijske in informacijske naprave | 0.4 % | 184.043,55 € |
| 460 | Transportne naprave | 2.8 % | 1.288.304,85 € |
| 470 | Posebna namenska oprema in naprave | 12.6 % | 5.797.371,84 € |
| 480 | Centralno nadzorni sistemi | 0 % | 0,00 € |
| 490 | Ostala dela pri instalacijskih delih | 0 % | 0,00 € |
| 400 | INSTALACIJE | 46.9 % | 21.579.106,31 € |
| 500 | ZUNANJA UREDITEV | 7.3 % | 3.358.794,80 € |
| 600 | OPREMA IN UMETNINE | 8.1 % | 3.726.881,90 € |
| 710 | Vrednost načrtov arhitekture | 2.4 % | 1.093.964,07 € |
| 720 | Vrednost načrtov gradbenih konstrukcij | 1.2 % | 563.069,74 € |
| 730 | Vrednost načrtov strojnih instalacij | 0.7 % | 321.754,14 € |
| 740 | Vrednost načrtov električnih instalacij | 0.7 % | 321.754,14 € |
| 750 | Vrednost ostalih načrtov, elaboratov, ... | 4.6 % | 2.128.003,55 € |
| 790 | Upravljanje in vodenje projekta, stroški financiranja projekta, raziskave in preiskave | 8.9 % | 4.085.766,82 € |
| 700 | DODATNI GRADBENI STROŠKI | 18.5 % | 8.514.312,46 € |
| VSE SKUPAJ 300 do 700: | 146.5 % | 67.408.248,65 € |
Mestni hotel ****, 150 - 250 sob - 2011 
