Počitniški hotel, namenjen za počitniški in dnevni turizem, odprt vse leto; stanovanjski del (100% apartmajev), sprejemni prostori, gostinski prostori, dnevni in družabni prostori, fitnes s pokritim bazenom; objekt kot samostoječa stavba pravokotne oblike, stanovanjski del dvokrilen s srednjim hodnikom, K+P+1do3N, s 50 do 100 sobami, luksuzni cenovni razred
(122622001)
| Koeficient: | | |
| Število osnovnih enot (osnovna enota je soba/apartma): | enot | |
| Površina osnovne enote: | m2 |
|
| Uporabna površina: | 5025 m2 | |
| Neto tlorisna površina: | 5593 m2 | |
| Bruto tlorisna površina: | 6432 m2 | |
| Bruto prostornina: | 19939 m3 | |
| GOI (300+400-470): | 100% | 14.799.353,30 € |
| Vrednost GOI za m2 uporabne površine: | 2.945,14 € /m2 | |
| Vrednost GOI za m2 neto površine: | 2.646,03 € /m2 | |
| Vrednost GOI za m2 bruto površine: | 2.300,89 € /m2 | |
100 | ZEMLJIŠČE - PARCELA | 0 % | 0,00 € |
200 | PRIPRAVA IN UREDITEV ZEMLJIŠČA | 0 % | 0,00 € |
310 | Gradbena jama | 3.2 % | 473.579,31 € |
320 | Temeljenje in plošče nad tlemi | 4.1 % | 606.773,49 € |
330 | Zunanje stene | 15.9 % | 2.353.097,17 € |
340 | Notranje stene | 16 % | 2.367.896,53 € |
350 | Stropi | 16.2 % | 2.397.495,23 € |
360 | Streha | 2.3 % | 340.385,13 € |
370 | Vgrajeni, fiksno pritrjeni konstrukcijski elementi | 10.2 % | 1.509.534,04 € |
390 | Ostala dela pri gradbeni konstrukciji | 1.4 % | 207.190,95 € |
300 | GRADBENA KONSTRUKCIJA | 69.3 % | 10.255.951,83 € |
410 | Kanalizacija, vodovod in plinovod | 5.8 % | 858.362,49 € |
420 | Ogrevalne naprave | 8.5 % | 1.257.945,03 € |
430 | Prezračevalne instalacije in klimatizacija | 7.4 % | 1.095.152,14 € |
440 | Elektroinstalacije | 5.5 % | 813.964,43 € |
450 | Telekomunikacijske in informacijske naprave | 0.5 % | 73.996,77 € |
460 | Transportne naprave | 2 % | 295.987,07 € |
470 | Posebna namenska oprema in naprave | 9.8 % | 1.450.336,62 € |
480 | Centralno nadzorni sistemi | 0 % | 0,00 € |
490 | Ostala dela pri instalacijskih delih | 1 % | 147.993,53 € |
400 | INSTALACIJE | 40.5 % | 5.993.738,08 € |
500 | ZUNANJA UREDITEV | 4.1 % | 606.773,49 € |
600 | OPREMA IN UMETNINE | 3.3 % | 488.378,66 € |
710 | Vrednost načrtov arhitekture | 2.3 % | 334.130,92 € |
720 | Vrednost načrtov gradbenih konstrukcij | 1.3 % | 189.242,29 € |
730 | Vrednost načrtov strojnih instalacij | 0.7 % | 107.927,24 € |
740 | Vrednost načrtov električnih instalacij | 0.7 % | 107.927,24 € |
750 | Vrednost ostalih načrtov, elaboratov, ... | 4.6 % | 684.470,09 € |
790 | Upravljanje in vodenje projekta, stroški financiranja projekta, raziskave in preiskave | 8.9 % | 1.314.182,57 € |
700 | DODATNI GRADBENI STROŠKI | 18.5 % | 2.737.880,36 € |
| VSE SKUPAJ 300 do 700: | 135.7 % | 20.082.722,42 € |