Obnova starejše hiše

Pozdravljeni.
Želel bi se lotiti obnove starejše hiše. Hiša je stara 50 let in ima med kletjo in pritličjem AB ploščo, med pritličjem in 1. nad. pa so še leseni stropnjaki. Lesene stropnjake bi rad zamenjal in postavil AB ploščo ali pa monta strop. Problem je v tem, da v stanovanje v pritličju ne bi rad posegal. Razmišljal sem že, da bi na stropnjake položil samonosni estrih, pa mi višina stropov v 1.nadstropju tega ne dopušča. Ali mogoče obstaja kakšna varianta? Za odgovor bi bil zelo hvaležen.
lp, Tadej