Za nagib strehe s 6 stopinjami je izbira kritine res že bolj majhna. Najbrž je stvar izvedljiva s pločevinasto kritino. Če pa obstaja še kakšna druga možnost, bo pa treba povprašati kakega krovca.
21 stopinj pa sicer ni problem niti za pri nas običajne kritine (betonske, opečnate, tegola,...). [Rajko]

Predlagam vam, da izberete ocenjevalca vrednosti nepremičnin registriranega pri slovenskem inštitutu za revizijo, ki je poleg tega še sodni cenilec.
Njegova cenitev bo zanesljivo pravilna. [Slavko]

Za takšne vrste davčne olajšave še nisem slišal. Če pa je kaj resnice na tem, bodo zagotovo vedeli na DURS - http://www.gov.si/durs Morda pa mislite na finančne spodbude, ki jih za vgradnjo/menjavo oken v okviru Agencije za učinkovito rabo in obnovljive vire energije (http://www.aure.si) na razpisih občasno namenja Ministrstvo za okolje, prostor in energijo? [Rajko]

Če je mogoče graditi trojčka na tako majhni parceli, boste izvedeli iz projektnih pogojev. Težko je to oceniti iz tako skopih informacij. Soglasodajalci vam bodo določili pogoje. Po našem mnenju je za prijetno bivalno okolje potrebno ustrezno razmerje med velikostjo objekta in zemljiščem. In menimo, da ga tu ni. Če to gradite za trg, gre pač za komercialen interes, če gradite zase, vam svetujemo, da si pustite okoli hiše tudi nekaj »zraka«.
Z ustreznim terminskim planom gradnje si lahko dokaj znižate stroške gradnje.
[PeG podatkovniki]

Pozdravljena!

Ravno na tem foromu sem prebrala zanimiv naslov - POGLEJTA: www.coolhouseplans.com

UPAM; DA KAJ NADETA! [Katja]

rabiš uporabno dovoljenje, kakšni so pa pogoji, pa vprašaj upravno enoto ali poglej na njihove strani. neke minimalne zahteve zagotovo so. [dejan]

Lahko, če ti bo na koncu električar ki ima dovoljenje za napeljavo to podpisal. [sašo]

Armaflex izolacijo izdeluje podjetje Armacell, katere zastopnik naj bi bil g. Mile Stanovnik (041/635-991). [Rajko]

Odgovor postavite na spletni strani davkoplačevalci.com [suzana]

Najbrž gre za težave s padcem. Običajno je v kopalnici talni sifon in zato morajo tla 'viseti' proti sifonu. Marsikateri izdelovalec estriha se zelo nerad 'ukvarja' s padcem rekoč, da naj za to poskrbi pečar. Slednji se pozneje brani, da ne more narediti padca, če je podlaga preveč ravna ali celo nagnjena v nasprotno smer. Zato je seveda najbolje, če vse naredi en izvajalec, saj s tem odpade možnost, da se bosta mojstra izgovarjala drug na drugega. [Rajko]

SIST EN 832 [Rajko]

obstaja, definitivno obstaja. [katarina]

INLES Ribnica

www.inles.si [SEBA]

Pozdravljeni!
Izdelujem popise del.
sem dipl. inž. gradbeneištva
Kontakt: eddy.matija.fatur@siol.net

L.P. [eddy]

ca. 2 mio SIT [katarina]

garancijski rok za kakovost izvedenih del je 2 leti, razen če je bilo v pogodbi drugače določeno. garancijski rok začne teči od dneva izročitve objekta. [misel d.o.o.]

prijaviti morate gradnjo inšpekcijski službi, ponavadi to naredi zidar, oz. gradbeno podjetje. [misel.d.o.o.]

Obstajajo najbolje,da postaviš to vprašanje v forumu
na strani www.3delavnica.com in tam dobiš naslov kakšnega študenta krajinske arhitekture,da ti stvar naredi in zriše ali skicira,ker so taki programi za laike kar zahtevni......Poskusi.....lep vrt ti želim
[Marko]

Če je hiša dotrajana, imate vrednost same gradbene parcele, ki je komunalno opremljena. Hiša v takem primeru predstavlja samo še strošek, zaradi rušitve. [matija]

Kar morate preveriti je vse skrito očem. Instalacije, konstrukcija,.. tako, da šele kasneje pri prenovi videte kaj ste kupili. Posebno pozornost dajte na hidro izolacijo (vlaga) in toplotno izolacijo, če je sploh bila vgrajena. [matija]

Tako, da zakuriš?
Sicer je pa odvisno od funkcionalnosti, ki jo od dimnika pričakuješ; marsikomu zadošča že le to, da tesni do te mere, da je zagotovljen vlek, sodobne zahteve za dimnik pa so precej strožje (neobčutljivost na kondenz, primerna tesnost, ki se preveri s tlačnim preizkusom, itd…)
[M.]

Obstajajo merilniki vlage v konstrukciji. Povežite se s podjetji, ki nudijo materiale za sanacijo vlage v objektih (Kema,Cinkarna, Mapei, ...), ki vam lahko ponudijo tudi to storitev in predlagajo način sanacije. [PeG]

Gotovo je plesen posledica talne vlage. Sanacija je dokaj zahtevna in draga, saj bo potrebno zidove vertikalno in horizontalno hidroizolirati. [PeG]

18 x 9 m [matija]

cena kvalificiranega delavca-zidarja je cca 2200 -2400 SIT na uro, cena je brez upoštevanja DDV [matija]

Razlog težav vam je znan – pomanjkanje toplotne izolacije stropa. Za izboljšanje stanja se vam ponuja več možnosti, najbolj optimalna pa je zagotovo temeljita sanacija (izoliranje) stropa/terase od zgoraj. Načeloma se v takem primeru priporoča cca. 15 cm toplotne izolacije. Če za to rešitev nimate možnosti (npr. niste lastnik terase, ipd…), je druga možnost tudi namestitev notranje izolacije – a notranja izolacija nikoli nima enako dobrega učinka kot zunanja. Predvsem se z zunanjo tako poleti kot pozimi doseže občutno ugodnejši temperaturni profil skozi konstrukcijo, pomembna pa je tudi akumulacija stropa. In nenazadnje, z notranjo izolacijo bi se utegnile pojaviti tudi težave s pojavom kondenza in posledično plesni na neizoliranih zidovih, kjer bi prihajalo do toplotnih mostov. [Rajko]

Izolacijski del fasade Demit je iz ekspandiranega polistirena, ki ima toplotno prevodnost okrog 0,038 W/mK, toplotno izolacijski omet proizvajalca Baumit termoputz pa ima toplotno prevodnost 0,13 W/mK. Razmerje med njima je torej približno 3,5, kar pomeni, da 'stiropor' predstavlja približno 3 in pol krat boljšo toplotno izolacijo kot predlagani omet. Za dosego enakega izolacijskega učinka 8 cm Demit fasade bi (teoretično, v praksi se take debeline sploh ne da izdelati) torej potrebovali 28 cm termo ometa!
Naveden primer si lahko vzamete tudi kot dokaz, da toplotno izolacijski omet NI toplotna izolacija in je namenjen predvsem ometavanju toplotno izolacijske opeke, ki ima že izboljšane toplotno izolacijske lastnosti (toplotna prevodnost opeke manjša od 0,20 W/mK).
[Rajko]

Zunanja enota klimatske naprave se lahko montira na steno, na kateri je tudi izolacijska fasada. Sama (izolacijska) obloga oz. tankoslojna fasada pa ne bo (z)držala take obremenitve, kot je zunanja enota klime, zato jo je torej treba fiksirati (privijačiti) v masiven zid pod fasado oz. na nosilno konstrukcijo, ki je pritrjena nanj.
Bistvena razlika med fasado s stiroporjem (ekspandiranim polistirenom) in tervolom (kameno volno) je v paroprepustnosti, saj je volna občutno (cca. 30 krat!) bolj prepustna za vlago kot ekspandiran polistiren. V praksi to pomeni, da taka stena bolje 'diha'. V izolacijskem smislu razlik med njima praktično ni, se pa razlikujeta še po gorljivosti (volna je popolnoma negorljiva), zvočni izolativnosti itd… Večinoma so prednosti na strani volne – razen cene, kjer se seveda vse te prednosti plača…
[Rajko]

Za korekten izračun potrebne moči kotla za centralno ogrevanje in ogreval po posameznih prostorih je potrebno poznati precej več podatkov, kot ste jih navedli vi. Z navedenimi podatki vam bo moči 'določil' 'lokalni mojster', ki se 'na take reči spozna'. Ampak rezultat bo verjetno približno enak, kot če kar stopite do svojega soseda, ki ima vsaj približno podobno hišo in pogledate, kakšen ogrevalni sistem ima on.
Če pa bi radi konkreten in natančen izračun se z vsemi podatki oglasite pri projektantu strojnih instalacij, ki mora v izračunu upoštevati precej več: npr. lokacijo in lego objekta, kakšne so dejanske površine ogrevanih prostorov, kjer bo prihajalo do toplotnih izgub, kakšne so njihove konkretne toplotne prehodnosti (sestava konstrukcije), kakšna je oblika stavbe, kako je (ne)izoliran strop, klet, kakšno bo prezračevanje, kako bo z ogrevanjem tople sanitarne vode, itd…
Verjemite, da če bi se ogrevalni sistemi dali izračunavati kar takole na hitro, kot ste si vi zamislili, projektantov sploh ne bi bilo in bi počeli kaj drugega. Tako pa, kot vemo, temu ni tako in slab projekt ali neupoštevanje projekta pri izvedbi del vodi k visokim obratovalnim in vzdrževalnim stroškom.
In nenazadnje; pri današnjem trendu gibanja cen kurilnega olja je razmišljanje o dolgoročnem bivanju v neizoliranem objektu (na kar kaže načrtovana izgradnja novega ogrevalnega sistema za neizolirano hišo) izredno drago in kratkoročno, saj boste za kolikor toliko normalno življenje v njej oz. za njeno ogrevanje v času kurilne sezone v nekaj letih porabili toliko denarja, kolikor bi vas stalo izoliranje hiše. Slednje pa je precej bolj trajno od le nekaj let in poleg nekajkrat nižjih stroškov ogrevanja pomeni tudi višje bivalno udobje in pogoje bivanja. [Rajko]

pridobiti morate gradbeno dovoljenje [matija]

Načeloma se mora držati načrtov iz pogodbe. Vse spremembe se morajo uradno zavesti v aneksu k pogodbi. [PeG]

pokličite na telefon 041 323564 pa se dogovorimo.
Lep pozdrav! [matija]

Internet stran dopolnjujemo in mislim, da bo gotova do konca tega leta (www.thermoshield.si).
Veliko informacij pa lahko najdete tudi na Nemških straneh proizvajalca (www.sicc.de ali www.thermoshield-kongress.de). [Grega]

Račun je milo rečeno čuden; vogalniki in obdelava špalet se običajno ne zaračunavajo posebej, ampak se po 'zidarskem obračunskem ključu' te stvari kompenzirajo z neodštetimi okenskimi odprtinami (manjšimi od 3 m2). Tudi dvakratno zaračunavanje površin cokla ne more biti upravičeno.
Je pa vse tole vezano tudi na ponudbo v predračunu. Če postavk v predračunu ni bilo, potem brez vašega soglasja dodatnih del izvajalec ne more kar zaračunavati. Še zlasti, če sploh niso opravljena (npr. dvakratno zaračunavanje cokla). [Rajko]

franko gradbišče pomeni, da je v ponudbi cena npr. 10 m3 peska, dostavljenega na gradbišče.
[matija]

Poraba energije za ogrevanje prostorov je odvisna od toplotnih izgub (izolacija) oziroma pri danih prostorih (enaka površina in sestava zidu) razlike med zunanjo in notranjo temperaturo. Če ponoči ogrevala izključite oziroma prostore ogrevate na nižjo temperaturo, potem se razlika temperatur zmanjša in to neposredno pomeni manjše toplotne izgube in zato tudi manj potrebne energije za ogrevanje. Seveda je potem zjutraj, ko ogrevalo vključite trenutni odjem (moč) večji, a če je bila ponoči v prostoru nižja temperatura (npr. 18 °C), potem je skupna poraba manjša, kot če bi celo noč vzdrževali npr. 20 °C in vam zjutraj ne bi bilo treba ogrevati 'na polno'. Primer: 8 ur delovanja ogrevala z močjo 500 W je pač več kot 1,5 ure delovanja z močjo 2 kW (4 kWh vs. 3 kWh).
Ali je radiator kovinski ali kamnit in ali se ogreva na elektriko, s kurilnim oljem ali plinom pa pri tem ni pomembno. kWh je pač kWh. Razlika je kvečjemu lahko v akumulaciji toplote (kamniti imajo večjo akumulacijo in se dlje časa ogrevajo in tudi ohlajajo), ampak to je le stvar časovnega zamika in amplitude temperaturnega nihanja. Je pa res, da pa cena kWh ni enaka pri različnih energetnih. In elektrika kljub včasih drugačnim oglasom tu ni med najcenejšimi. Ker je glede na to, koliko stane njeno pridobivanje, tudi edino logično. [Rajko]

Ideja je zelo dobra, žal pri nas nisem našel rekuperatorja po dostopni ceni. Kako ga boš naredil sam, me zanima. Piši!
[mate]

Ponudili bi vam energetsko varčno, oziroma pasivno solarno hišo po konceptu 81PET. V kolikor nam zaupate vaš naslov, vam lahko pošljemo gradivo na temo našega pristopa h gradnji in ponudbe ekoloških gradbenih materialov. Info: v.klun@pmd-golob.si [Vanja Klun]

Če želite v prihodnje mirno spati, vam vsekakor priporočamo statično presojo. V kolikor pa boste nadgradnjo izvedli v enem od sistemov lesne montažne gradnje, kot bi vam ga na primer lahko ponudili mi, bo obtežba in s tem problem mnogo manjši in lažje izvedljiv. V kolikor nam zaupate vaše podatke na: v.klun@pmd-golob.si, vam bomo poslali gradivo, oz. se dogovorili za termin. [Vanja Klun]

Točnih sankcij ne vem...V projektu za gradbeno dovoljenje naj bo navedeno da bo strešna kritina takšna kot je navedeno v lokacijski informaciji. Ko boste postavljali streho pa boste naredili po svoje. Sicer pa ni vse tako strogo kot tam piše. Meni so v lokacijski inforamciji zapisali da mora biti razmerje stranic hiše 1:2 npr 5*10 metrov. Madonca imajo eni čudne zahteve, saj ne mislim graditi hleva. No na koncu se je izkazalo, da je to le eden izmed neživljenskih pogojev, ki ga nihče ne upošteva, še tisti, ki so za to odgovorni ne. Sedaj imamo gradbeno dovoljenje, ki bistveno odstopa od teh 1:2. Aja še glede sankcij: Hiše vam sigurno ne bodo porušili, saj je nisem slišal da bi rušili hišo zaradi neustrezne bace kritine :) Čim manj se obremenjujte s takšnimi "prostorskimi plani" [Gr]

V vašem primeru bi stopi do bližnjih izvajalcev in povprašal za pisne ponudbe, ki jih potem lahko primerjate medseboj. [MISEL d.o.o.]

Cena PGD projekta (arhitektura, gradbene konstrukcije, elektro in strojne instalacije) za stanovanjsko hišo 7 x 10 m (1 etaža), znaša 280000 SIT (brez upoštevanja DDV). [MISEL d.o.o.]

V knjigarnah se pod tehnično literaturo najde vrsta knjig, ki na poljuden način predstavljajo posamezne teme pri gradnji hiše - sistem sam svoj mojster. Za potrebe projektantov pa tehnična založba izdaja knjigo "Projektiranje v stavbarstvu" nemškega avtorja Ernst-a Neufert-a. [PeG]

NA žalost(prekletaa država) dosti preveč. SAm sem plačal komunalni prispevek 1.5 mio. ZA kanalizacijo vse skupaj ( brez fizična priključitve del) torej priključek in kanalščina ter soglasja cca 200.000 sit, voda isto s tem da je tukaj delo priključitve že vključeno, elektro 100.000 pa še čakam predračun za izvedbo, kolikor jih poznam bo tudi to sto jurjev.Koliko imamo sedaj, 1.5+200+200+npr.150, torej dobra dva mio. Na začetku je še lokacijska dokumentacija z vsemi prvimi soglasji 250000, pa načrt pač kakšen je( mene je prišel zastonj je žena iz stroke), torej recimo 2.5 mio brez prve šaufle zakopene. Saj sem rekel, prekleta država, pa birokrati.... [Tomaž]

Na www je mojster borut, izposoja vse možno...mal si poglej www.mojsterborut.si [Grega]

Najenostavnejša rešitev, ki jo vidim jaz, je da vaš oče vloži vlogo za gradbeno dovoljenje, vam pa da pooblastilo, da opravljate vse postopke v zvezi s tem... [G]

Cena celotnega projekta je odvisna tudi od zahtevnosti objekta, in se giblje nekje med 1,5-2,5 mio. tolarjev, samo arhitektura pa okoli 0,8-1,3 mio. tolarjev. Odstopanja navzgor in navzdol so možna, odvisno od pogajalskih sposobnosti investitorja. [PeG]

Če gre za poseg v konstrukcijo objekta, potem potrebujete gradbeno dovoljenje, pa gotovo tudi soglasje vseh lastnikov stanovanj v bloku. Če pa gre za adaptacijo obstoječega balkona, pa so potrebna dovoljenja odvisna od obsežnosti posega. [PeG]

odvisno od št. nadtroij , starost objekta kako je grajen ! [jure]

Se strinjam. Forum je v tehnicnem pogledu vsaj pet let za casom. V debati nizje poskusam Juli odgovoriti ze tri dni, pa se tega preprosto ne da storiti. Zal... napisem odgovor, a ko kliknem na 'Sprejmi', se ne zgodi nic... Zakaj? [Rajko]

poglejte na www.geoko.si [polona]

No za vse, ki se boste srečali s tem problemom. Od 01.01.2003 je v veljavi Stvarnopravni zakonik, ki določa stavbno pravico, na podlagi katere je moč rešiti problem v smislu gradnje stavbe na tujem zemljišču. [bozo]

Za 9x9 m, 3 etaže, vam projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja napravimo za 775.000,00 SIT. cena ne vsebuje DDV. [Misel d.o.o. Postojna]

Poskusiti boste morali v projetivnih birojih, seveda pa je tudi pomembno, za kakšen namen jih potrebujete. Načeloma so PGD ali PZI projekti last investitorjev oz. so pod avtorsko zaščito projektantov. [PeG]

Tako kot za vsako drugo gradnjo. Postopek je povsem enak. Vsaj pri nas je bil... [Grega]

Če je to člen pri lesnih zvezah, je to tam, kjer se npr. stikujejo vmesne lege. Na točki nultega oz. minimalnega momenta.(izven podpore) [Misel d.o.o. ]

Okoli 300.000 SIT, vendar vam priporočamo, če imate nekaj lasten vizije o načinu bivanja, da si naročite lasten projekt, na katerem boste z arhitektom obdelali vse možne opcije in želje. Stanovanjska hiša je kompleksen projekt, ki zahteva resen in sistematičen pristop od začetka. [PeG]

Pokličite v Peči-Keramika v Novem mestu. Moja dobra izkušnja z izvajalcem GOLOB s.p iz Mirne na Dolenjskem. Več podatkov o njem v podjetju Peči Keramika. [Jurij]

Odvisno od prostorskega plana. Če bo le ta opredelil celotno ombočje kot zazidljivo, bodo po parcelacijo vse tri parcele opredeljene kot nezazidano stavbno zemljišče. [Jurij]

ne vem [v]

S terazzom je danes kar problem. Težko je dobiti izvajalce. Poskusite s podjetjem GRADACTA 01/365 41 53. [PeG]

Poskusite ploščico in z njo lepilo segreti - na primer s fenom [milan]

Hvala za odgovor. Mogoce ve kdo, kaj vse mora vsebovati pogodba o stavbni pravici? Ma kdo mogoce kak primer take pogodbe? [Matej]

Navedite prosim seštevek brutto površin objekta, lokacijo objekta in vrsto objekta. [MISEL d.o.o.]

51.člen POSEBNIH GRADBENIH UZANC PRAVI: ...pogodbena kazen znaša 1 promil skupne dogovorjene cene za vsak dan zamude, če se dela ne izvršijo v pogodbenem roku, z omejitvijo da tako določena pogodbena kazen ne presega 5 % skupne cene del. [MISEL d.o.o.]

mansarda - 12 m^2 pritlicje - 12 m^2 klet - 12 m^2 [andrej]

Na upravni enoti imajo prav. 'Mojster' vam mora obračunati 8,5% DDV in ne 20%! Potrdilo o priglasitvi del je potrebno za manjše adaptacije stanovanja, ki bistveno ne vplivajo na videz stanovanja, statiko, itd... Za določene posege niti to ni potrebno... Ampak sam dokument o priglasitvi del nima neposredne zveze s stopnjo davka, ki vam ga obrtnik (ali podjetje) zaračuna. [Rajko]

klet načrtujte takrat, kadar gradite na neravnem terenu (hrib) - tako so stroški za hidroizolacijo višjih etaž manjši. hiša pa je seveda lahko tudi le delno podkletena. klet pa je tudi sicer zelo pripravna za shranjevanje živil, koles, stare šare,... [polona]

Ce sta dva nadstropje je cena cca 1000EURO/m2, ce je objekt pritlicen je cena cca 1500EURO/m2. To je cena brez zunanje ureditve. Ostale informacije na GSM 041 690050 - Robert. [Robert]

Rohbau je v nemščini sicer izraz za groba gradbena dela (zidarska, betonerska, tesarska, krovska, izolaterska, ...). O sistemu ROHBAU, pa nam morate povedati nekaj več, ker ga ne poznamo. Kdo ga ponuja? [PeG]

Siporex oz. danes YTONG je pac ena od vec moznosti, kako si danes sezidati hiso. Poleg te velja omeniti vsaj se Porothermov termoblok (38 cm) in pa 'klasicno' modularno opeko z izolacijo (min 8 cm). Vsaka varianta ima svoje prednosti in slabosti. Prve vam bodo rade volje (za YTONG so vam ze) razlozili proizvajalci/prodajalci, za druge se bo pa treba bolj potruditi - poiskati ljudi z izkusnjami. Kar se izolacije tice, je res, da vse tri navedene variante ustrazajo predpisom (skupna toplotna prehodnost zidu je za vse tri manjsa od 0,4 W/m2K). Razlika pa je npr. tudi v tem, da ima YTONG tako ugodno izolativnost ze sam po sebi, porotherm je tu nekoliko slabsi in potrebuje za podoben rezultat debeljso plast izolacijskega ometa (fasada), modularec pa je brez izolacijske fasade nekaj razredov slabši od prvih dveh - kar v bistvu pomeni, da je treba pred vselitvijo nujno hiso izolirati. Od tu naprej pa je pravzaprav to lahko celo prednost. Pri obicajni modularni opeki namrec lahko skupno izolativnost se precej povecujemo z debelino izolacije, med tem ko se siporeksa in porotherma s 'pravo' izolacijo praviloma ne oblaga (problem kondenzacije), ampak se od zunaj hiso le na tanko oblece v 'lepo obleko' ali pri porothermu se v sloj ali dva izolacijskega ometa - ki pa je nekajkrat slabse izolativen od npr. stiropora ali volne... Med temi sistemi pa sicer obstajajo se druge razlike; masa, klima v prostoru, akumulacija, nenazadnje cena, itd... [Rajko]

Glej Pravilnik o toplotni zaščiti in učikoviti rabi energije v stavbah - uradni list RS št. 42/2002 [Misel d.o.o. ]

Wienerberger Opekarna Ormož d.d. Kolodvorska 7 2270 Ormož Slovenija Tel.: +386 (2) 741 0520 Fax: +386 (2) 740 1217 Obstaja pa tudi spletna stran www.wienerberger.si, od koder jih lahko tudi kontaktirate. [Rajko]

Seveda. Baje bo do leta 2015 to celo obvezno. Cena take naprave z vgradnjo je približno 900 tisoč SIT (Sezam ORM 5). Cena pravilno izvedene triprekatne greznice z izdelavo pa je približno 600 tisoč SIT. Za izdelavo projekta biološke čistilne naprave se lahko obrnete na MMTeam@linuxmail.org [Matjaž]

Sam sem pred mesecem dni za Röfix tankoslojno fasado s silikonsko silikatnim zakljucnim slojem in izolacijo iz kamene volne (Tervol, FP-PL-B lamele) placal 7700 sit/m2 za 8 cm izolacije, 8050 sit/m2 za 10 cm izolacije in 8478 sit/m2 za 12 cm izolacije. To so cene brez DDV. Zraven je obicajno treba pristeti se nakup in vgradnjo okenskih polic, oder, izdelavo poudarjenih spalet/vogalov... in ce pogledas na fasado kot celoto, mimogrede stane cca. 11000 sit/m2. [M.]

Poskusi v projektivnem biroju Matrika - 041/373-861 [Andrej]

Na občini morate pridobiti lokacijsko informacijo. Dodatna soglasja sosedov so potrebna, če se novi objekt nahaja v sosedskem pasu. [Jurij]

Če ste se odločili za izvedbo na ključ, obstajajo, če ste se odločili za izmere po dejanskih količinah, pa težje. Včasih izvajalci del (v drugem primeru) z nižjo oceno količin (kvadratur, kosov, ...) znjižajo ceno in na ta način pridobijo posel. Investitor bi moral vedno zbrati več ponudb in iz njih primerjati enotne cene (npr. ceno na /m2) med ponudniki in količine, ki so jih v ponudbi navedli. Na ta način se lahko delno zavarujemo pred neljubimi presenečenji. [PeG]

Če bi želeli določiti ceno za obnovo, bo skoraj gotovo potreben ogled strokovnjaka na mestu samem. Samo kvadartura in leto izvedbe ne zadostujejo, saj se danes lahko obnova izvede na 1000 in en način. Potrebujete pomoč arhitekta. [PeG]

Najbolje bo, da to vprašanje naslovite na občino oz. upravno enoto (urad za prostor), v kateri se kmetijsko zemljišče nahaja. Tam vam bodo lahko kompetentno in uradno (z lokacijsko informacijo) odgovorili, kako veliko in kakšno gopodarsko poslopje lahko postavite na svoji zemlji. Zadeva je odvisna od prostorskih ureditvenih načrtov, ki se sprejemajo na nivoju občine. [Jurij]

Iz prve roke: 300 m fasade, 10cm, rofix KHP bel, 10 cm zaglajene špalete z odrom 7.400 SIT/m. Glede kvalitete in rokov pa se mojstri ZELOOOO razlikujejo.

LP
Mitja [Mitja]

Imam primerljivo hišo, tlaki 12 cm so me stali 550.000, ometi 1.500.000, štoki z vgradnjo 40.000. Hidroizolacija je 5.000 za 7-10m2, polaganje je precej zamudno, če želiš narediti kvalitetne spoje, zidanje samo bi stalo okrog 60.000... Skratka, morda je predračun za kakšnih 500.000 previsok, vse pa je odvisno od kvalitete materiala in izvedbe. Za dobro izvedbo bi raje plačal več, kot pa šel na nož in posledično trpel slabo izvedbo. Za garancijo ste se dogovorili? [Janez Vovk]

opremljanja s čim? [p]

Običajno se to zgodi, ko obrtnik pride na ogled objekta in naredi točne izmere. [Andrej]