kakovost gradnje

Smo pred nakupom indivudualne hiše. Ogledano imamo hišo, staro od 30-20 let. Saj veste, kako se je zidalo. Desetletni projekt. V tem primeru so zidali z minimalnimi stroški in nobena stvar ni bila v redu narejena. Hiša tudi nikoli ni bila dokončana. Človek, ki jo je gradil, je v njej živel 3 leta in še to samo v kuhinji. Je v slabem stanju, kar nas ne moti, ker bi itak veliko spremenili (tudi razporeditve prostorov in podobno). Edino, kar nas skrbi, je kakovost malte oziroma betona. Ali se to da ugotoviti, kakšno je bilo vezno gradivo, koliko je železja v betonski plošči in podobno? Kako ugotoviti, ali so bili uporabljeni materiali, ki vsebujejo azbest. Poznam primer gradnje samskega doma v zlatih časih socializma, ko so vse železo pokradli, namesto njega pa v ploščo vgradili vrbove palice. Po 30-tih letih je objekt prazen, ker se bo vsak čas porušil. A se to sploh da ugotoviti? Mi lahko svetujete koga, ki bi si zadevo ogledal?