Gradbeni informacijski sistem, namenjen projektantom in investitorjem.

Dom starejših občanov - 40 ind.sob + 40 neg. sob, S.S. - 2026

Dom starejših občanov z naslednjim programom in površino na posameznega stanovalca: individualna soba 20 m2, soba za nego 18 m2, skupni in funkcionalni prostori 6 m2, servisni del (kuhinja, pralnica, uprava) 7 m2, medicinski prostori 9 m2, prostori za osebje 7 m2; objekt kot samostoječa stavba s poševno streho, delno izkoriščena klet, K(delno)+P+0do1N, s 40 individualnimi in 40 sobami za nego, srednji cenovni razred

(119212131)
Zahtevnost objekta: V

Ocena površin in prostornin:

Koeficient:
Število osnovnih enot (osnovna enota je soba): enot
Površina osnovne enote: m2
Uporabna površina:3840 m2
Neto tlorisna površina:4842 m2
Bruto tlorisna površina:5568 m2
Bruto prostornina:17818 m3
GOI (300+400-470):100%8.916.595,20 €
Vrednost GOI za m2 uporabne površine:2.322,03 € /m2
Vrednost GOI za m2 neto površine:1.841,61 € /m2
Vrednost GOI za m2 bruto površine:1.601,40 € /m2
100ZEMLJIŠČE - PARCELA0 %0,00 €
200PRIPRAVA IN UREDITEV ZEMLJIŠČA0 %0,00 €
310Gradbena jama1 %89.165,95 €
320Temeljenje in plošče nad tlemi2.3 %205.081,69 €
330Zunanje stene20.8 %1.854.651,80 €
340Notranje stene19.2 %1.711.986,28 €
350Stropi13.3 %1.185.907,16 €
360Streha5.7 %508.245,93 €
370Vgrajeni, fiksno pritrjeni konstrukcijski elementi8.3 %740.077,40 €
390Ostala dela pri gradbeni konstrukciji1.3 %115.915,74 €
300GRADBENA KONSTRUKCIJA71.9 %6.411.031,95 €
410Kanalizacija, vodovod in plinovod6.7 %597.411,88 €
420Ogrevalne naprave5.8 %517.162,52 €
430Prezračevalne instalacije in klimatizacija5.3 %472.579,55 €
440Elektroinstalacije4.6 %410.163,38 €
450Telekomunikacijske in informacijske naprave3.4 %303.164,24 €
460Transportne naprave1.6 %142.665,52 €
470Posebna namenska oprema in naprave6.4 %570.662,09 €
480Centralno nadzorni sistemi0 %0,00 €
490Ostala dela pri instalacijskih delih0.7 %62.416,17 €
400INSTALACIJE34.5 %3.076.225,34 €
500ZUNANJA UREDITEV5.5 %490.412,74 €
600OPREMA IN UMETNINE3.6 %320.997,43 €
710Vrednost načrtov arhitekture2.6 %231.831,48 €
720Vrednost načrtov gradbenih konstrukcij1.5 %133.748,93 €
730Vrednost načrtov strojnih instalacij0.8 %71.332,76 €
740Vrednost načrtov električnih instalacij0.8 %71.332,76 €
750Vrednost ostalih načrtov, elaboratov, ...5.3 %472.579,55 €
790Upravljanje in vodenje projekta, stroški financiranja projekta, raziskave in preiskave10.1 %900.576,12 €
700DODATNI GRADBENI STROŠKI21.1 %1.881.401,59 €
VSE SKUPAJ 300 do 700:136.6 %12.180.069,04 €


(vse cene so brez DDV)