Mestni hotel, namenjen za poslovni, dnevni in potovalni turizem, odprt vse leto; stanovanjski del (60% enoposteljnih sob, 30% dvoposteljnih sob, 7% apartmajev, 3% sob za invalide), sprejemni prostori, gostinski prostori, konferenčni in družbeni prostori, banketni prostori, fitnes; objekt kot samostoječa stavba pravokotne/kotne oblike, stanovanjski del dvokrilen s srednjim hodnikom, K+P+3do5N, z 150 do 250 sobami, višji cenovni razred
(122414053)
| Koeficient: | | |
| Število osnovnih enot (osnovna enota je soba/apartma): | enot | |
| Površina osnovne enote: | m2 |
|
| Uporabna površina: | 11550 m2 | |
| Neto tlorisna površina: | 12956 m2 | |
| Bruto tlorisna površina: | 14900 m2 | |
| Bruto prostornina: | 47678 m3 | |
| GOI (300+400-470): | 100% | 28.298.620,35 € |
| Vrednost GOI za m2 uporabne površine: | 2.450,10 € /m2 | |
| Vrednost GOI za m2 neto površine: | 2.184,20 € /m2 | |
| Vrednost GOI za m2 bruto površine: | 1.899,30 € /m2 | |
| 100 | ZEMLJIŠČE - PARCELA | 0 % | 0,00 € |
| 200 | PRIPRAVA IN UREDITEV ZEMLJIŠČA | 0 % | 0,00 € |
| 310 | Gradbena jama | 3.1 % | 877.257,23 € |
| 320 | Temeljenje in plošče nad tlemi | 2.9 % | 820.659,99 € |
| 330 | Zunanje stene | 11.4 % | 3.226.042,72 € |
| 340 | Notranje stene | 23.4 % | 6.621.877,16 € |
| 350 | Stropi | 13.2 % | 3.735.417,89 € |
| 360 | Streha | 5.3 % | 1.499.826,88 € |
| 370 | Vgrajeni, fiksno pritrjeni konstrukcijski elementi | 11.6 % | 3.282.639,96 € |
| 390 | Ostala dela pri gradbeni konstrukciji | 1 % | 282.986,20 € |
| 300 | GRADBENA KONSTRUKCIJA | 71.9 % | 20.346.708,03 € |
| 410 | Kanalizacija, vodovod in plinovod | 7.1 % | 2.009.202,04 € |
| 420 | Ogrevalne naprave | 8.1 % | 2.292.188,25 € |
| 430 | Prezračevalne instalacije in klimatizacija | 3.8 % | 1.075.347,57 € |
| 440 | Elektroinstalacije | 6.2 % | 1.754.514,46 € |
| 450 | Telekomunikacijske in informacijske naprave | 0.5 % | 141.493,10 € |
| 460 | Transportne naprave | 2.4 % | 679.166,89 € |
| 470 | Posebna namenska oprema in naprave | 3.9 % | 1.103.646,19 € |
| 480 | Centralno nadzorni sistemi | 0 % | 0,00 € |
| 490 | Ostala dela pri instalacijskih delih | 0 % | 0,00 € |
| 400 | INSTALACIJE | 32 % | 9.055.558,51 € |
| 500 | ZUNANJA UREDITEV | 5.4 % | 1.528.125,50 € |
| 600 | OPREMA IN UMETNINE | 4.3 % | 1.216.840,68 € |
| 710 | Vrednost načrtov arhitekture | 2.5 % | 720.113,86 € |
| 720 | Vrednost načrtov gradbenih konstrukcij | 1.3 % | 370.646,84 € |
| 730 | Vrednost načrtov strojnih instalacij | 0.7 % | 211.798,19 € |
| 740 | Vrednost načrtov električnih instalacij | 0.7 % | 211.798,19 € |
| 750 | Vrednost ostalih načrtov, elaboratov, ... | 5 % | 1.400.781,71 € |
| 790 | Upravljanje in vodenje projekta, stroški financiranja projekta, raziskave in preiskave | 9.5 % | 2.689.500,88 € |
| 700 | DODATNI GRADBENI STROŠKI | 19.8 % | 5.604.639,67 € |
| VSE SKUPAJ 300 do 700: | 133.4 % | 37.751.872,39 € |
Mestni hotel ****, 150 - 250 sob - 2012 
